PLATEAU BUREAUX 424m² - IMMEUBLE NEUF SAINT FONS - SAINT-FONS

Nous vous proposons à la vente en VEFA un plateau de 423m² dans un immeuble neuf de 2766m², disposant de 83 places de parkings extérieures.

Cet bâtiment RT2012, dont la livraison est prévue au 2ème trimestre 2018, est proposé à la vente en bloc ou divisible par plateaux de 424 à 469m², sur la base de 2100€ HT/m².
Les parkings extérieurs sont proposés en sus à 4000€ HT / parking.

6 plateaux composent ce bâtiment:
- RDC: 424m²
- R+1 / R+2 / R+3: 468m²
- R+4 / R+5: 469m².

Caractéristiques techniques de cet immeuble ERP de 5ème catégorie:
- Locaux techniques en toiture
- Plateaux bureaux RDC/R+1/R+2/R+3/R+4/R+5
- Structure béton
- Menuiseries aluminium
- Isolation par l’extérieur + cassettes métalliques
- Chauffage / Rafraichissement par pompe à chaleur
- Unité terminale en faux plafond sur la trame de 2,70 m
- Plancher technique
- Moquette
- Faux plafond
- Postes de travail sous faux plancher (2 PC+t16A + 2 emplacements vides RJ45) avec trame de 2,70 m
- Alimentation Eau Froide et évacuation en attente sous faux plancher par lot
- Locaux livrés achevés non cloisonnés, hors courants faibles et hors mobilier


Ce bâtiment bénéficie d'une situation géographique privilégiée:
- Accès : Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay / A7 / A 43 à 5 minutes
- Bus : ligne C12 arrêt "St Fons Dussurgey"
- SNCF : gare TER Jean Macé ou Vénissieux via C12
- Aéroport : Lyon Saint Exupéry à 25 minutes en voiture